Договор дарения и его особенности

     При заключении договора дарения участвуют две стороны: даритель и одариваемое лицо. Именно даритель передает одариваемому определенные вещи либо имущественное право. Договор дарения предусматривает освобождение лица одариваемого от обязательств возврата предмета дарения, как перед дарителем, так и перед другим заинтересованным лицом. 

     Понятно, что сам даритель при заключении договора с одариваемым, должен проявить свободную, добрую волю, однако второй участник договора должен с этим согласиться. 

     Основой такого договора является безвозмездность перехода предмета дарения к одариваемому. В то же самое время, данный факт не говорит о том, что у одариваемого не будет никаких обязательств. Законодательство РФ дает возможность совершать договорные консенсуальные и реальные сделки. 

     Договор дарения, как правило, имеет письменную форму, поскольку в большинстве случаев предметом дарения является недвижимое имущество. Естественно, данное соглашение необходимо должным образом зарегистрировать официально. Также письменный договор необходим, когда дарителем выступает не частное лицо, а организация, если стоимость предмета дарения больше 5-и МРОТ.

     Предметом дарения может быть конкретная вещь, товар или имущественное право. При этом стоит отметить, что обещание что-либо подарить договором дарения считаться не может. 

      Почему люди пользуются договором дарения?

 1.     Данный договор популярен, так как дарение не облагается налогом, если одариваемое лицо с дарителем состоят в родственных связях. В остальных случаях придется уплатить налог – 13 процентов. 

 2.     Такой договор можно составлять от так называемого доверенного лица, что невозможно при составлении завещания.

 3.     Если у дарителя имеется желание подарить какую-либо вещь своего родственнику, то лучше использовать договор дарения, чем завещание. Дело в том, что при завещании и другие родственники будут иметь возможность претендовать на наследство, что исключает дарственный договор.

      И последнее, подписывая соглашение о дарении, даритель будет лишен права собственности на предмет дарения.